近日，华安陆家嘴顽固式交易不动产证券投资基金（简称“华安陆家嘴交易 REIT”）完成网下询价开云体育(中国)官方网站，行将进入公众发售阶段。不仅为上海国资周转存量钞票再添履行案例，也将为国内交易不动产 REITs 商场扩容提质注入全新动能。

　　交易不动产REITs起航：鼓动成本商场服求实体经济着力

　　交易概括体、交易零卖、交易办公楼、旅舍等交易不动产是 REITs 紧迫的底层钞票。我邦交易不动产存量范围浩瀚，具有通过 REITs 进行周转并拓宽职权融资渠谈的内在需求。2025年12月，证监会发布《中国证监会对于推出交易不动产投资相信基金试点的公告》，应时推出交易不动产 REITs，不错更好阐扬REITs 功能作用，支捏构建房地产发展新模式，进一步普及多端倪成本商场服求实体经济的质效。

　　基金底层钞票：前滩国外商务板块中枢区域口头

　　华安陆家嘴交易REIT底层钞票是陆家嘴集团旗下的优质钞票晶耀前滩口头。口头位于上海浦东新区前滩国外商务区中枢板块，为地铁6、8、11以及19号线（在建）东方体育中心站上盖物业，依托概括交通体系，可高效邃晓陆家嘴、徐家汇等城市中枢商圈。口头自2019年干涉运营以来，已班师非凡商场种植期，进入锻练安靖运营阶段。口头运营安靖，适度2025年末，可出租面积约6.5万平常米，佃农数目超170家，办公与交易业态互补性强，灵验普及现款流安靖性与抗风险才调。

　　陆家嘴集团领有三十余年城市概括开采与钞票运营训戒，具备深厚的品牌影响力与锻练的资源整合才调。公司扩募钞票储备充裕，可为后续捏续扩募提供优质底层钞票救助，有劲保险基金遥远郑重发展与成长性。

　　推广交易不动产板块，华安基金REITs业务再冲破

　　华安基金看成国内首批公募REITs的基金贬责东谈主之一，捏续深耕公募REITs 边界，已班师刊行产业园、花消、仓储物流等多类型公募REITs。华安陆家嘴交易 REIT是华安基金在交易不动产 REITs 边界的紧迫冲破，标识着公司公募 REITs 业务布局将进一步完善，有劲普及商场竞争力。

　　瞻望异日，华安基金将在国泰海通集团的全力支捏和资源灵验协同下，进一步布局公募REITs全生态贬责，周转优质交易不动产存量钞票，服求实体经济高质料发展。

　　风险指示：基金有风险开云体育(中国)官方网站，投资须严慎。1、不动产基金采选“公募基金+钞票支捏证券”的居品结构。本基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征。投资者在投成本基金之前，请仔细阅读本基金的《基金公约》、《招募诠释书》和《居品尊府摘录》等基金法律文献，充分意志本基金的风险收益特征和居品特质，精雅有计划本基金存在的各项风险要素，并凭证自己的投资筹谋、投资期限、投资训戒、钞票景象等要素充分有计划自己的风险承受才调，在了解居品情况及销售相宜性办法的基础上，感性判断并严慎作念出投资有筹谋，独处承担投资风险。2、本基金为不动产基金，大部分钞票投资于不动产口头，具有职权属性，受经济环境、运营贬责等要素影响，不动产口头商场价值及现款流情况可能发生变化，可能引起本基金价钱波动，以致存在不动产口头际遇极点事件（如地震、台风等）发生较大蚀本而影响基金价钱的风险。3、本基金在不动产口头除外投资固定收益钞票，可能濒临策略风险、经济周期风险、利率风险、购买力风险、再投资风险和信用风险等。4、本基金聘请顽固式运作，不设置申购赎回，存在流动性不及的风险。